第一百八十六章 换场 (第2/2页)
货，全部卖出。”
交易员看了他一眼，又看了一眼屏幕上的价格：151.95。
“全部平仓？1000张？”
“全部。”
交易员按下确认键。
“成交。327国债期货，卖出1000张，成交价151.95，成交金额1519500元，手续费5000元。”
炜杰拔出交易卡，站起来，转身离开交易台。
赵强跟在后面：“哥，赚了多少？”
“151.95减去147.50，每张合约赚445元。1000张，44.5万。扣掉手续费，净赚44万。”
赵强的腿差点软了。五十万，两个月，变成九十四万。
“九十四万……”他的声音发抖，“哥，挖矿两年也赚不到这么多。”
“这就是资本市场。”炜杰说，“挖矿是体力活，股市是脑力活。两个都要干，但速度不一样。”
三天后，证监会宣布：暂停国债期货交易。
327国债期货事件爆发。万国证券爆仓，管金生被逮捕。整个市场一片混乱。
但炜杰已经平仓了。他的钱安全地躺在账户里，94万。
事件之后，A股暴涨。5·18行情启动，三天涨60%。
炜杰用94万全仓买入深发展。12.80买入，22.00卖出。不到三个月，94万变161万。
161万。从50万起步，半年不到。
6月，京城。
炜杰坐在华夏证券营业部的VIP室里，面前摆着一台电脑。这是营业部给他配的——资金过百万的客户，才有这个待遇。
屏幕上显示着他的账户余额：1,612,450元。
赵强坐在旁边，已经说不出话了。半年，50万变成161万。这不是赚钱，是印钱。
“哥，”他终于开口，“接下来干什么？”
炜杰把电脑屏幕转过来，指着一行数字：
“海南。”
赵强凑过去看。屏幕上是一则新闻：《海南房地产市场持续低迷，部分楼盘价格跌破成本价》。
“海南？”赵强皱眉，“那边房地产泡沫破了，到处都是烂尾楼。去那干什么？”
“捡漏。”炜杰说，“1993年泡沫最高点，海口地价一亩八十万。现在，一亩八万。跌了十倍。”
“还会跌吗？”
“不会了。”炜杰说，“已经到底了。明年开始，政府会出台救市政策。再过三年，地价会涨回五十万一亩。”
赵强看着炜杰。他从不说”可能”，只说”会”。而且他说”会”的事情，从来没有错过。
“我们去海南？”
“去。”炜杰说，“但不是买地。”
“买什么？”
炜杰从口袋里掏出一张报纸，铺在桌上。报纸上是海南地图，他用红笔画了几个圈。
“买楼。”他说，“烂尾楼。一整栋一整栋地买。”
赵强看着地图上的红圈，吞了一口口水。
“哥，一栋烂尾楼多少钱？”
“现在，一栋二十层的烂尾楼，成本价一千万。”炜杰说，“但开发商跑路了，银行急着清账。实际成交价，两百万到三百万。”
“我们有多少？”
“一百六十一万。”炜杰说，“不够一栋。但可以付首付，银行贷款七成。”
赵强掰着手指头算：“首付三成，一栋楼三百万，首付九十万。买两栋，首付一百八十万。还差二十万——”
“从矿区调。”炜杰说，“矿区这个月利润三十万，调二十万过来。”
赵强抬起头，看着炜杰。他的眼睛里有一种光，不是惊讶，是一种终于看懂了的光。
“哥，”他说，“你是说——用股市赚的钱，买烂尾楼。等楼价涨了，再卖掉。然后用卖楼的钱，再回股市——”
“轮回。”炜杰说，“资本市场和房地产市场，两个轮子。一个转得快，一个转得慢。但只要两个都在转，钱就会越滚越多。”
他站起来，走到窗前。窗外是京城的 skyline，高楼林立，灯火璀璨。
“赵强，”他说，“挖矿是为了积累第一桶金。股市是为了让钱变快。房地产是为了让钱变重。三个加起来，才是正道。”
赵强点点头。他终于懂了。
炜杰转过身，看着电脑屏幕上的数字：1,612,450。
半年前的50万。现在的161万。
下一步：海南。烂尾楼。两栋。
再下一步：1996年。A股牛市。从161万到1000万。
再下一步：1998年。房改。海南地价暴涨。两栋烂尾楼变成两栋金矿。
他关掉电脑，拿起外套，走向门口。
脚步很快，没有犹豫。
资本市场，不是下棋。是坐电梯。
电梯门开了，你要敢进去。
三个月后，海南海口。
炜杰站在一栋二十层的烂尾楼前，仰头看着那栋灰色的水泥骨架。
楼已经停工两年了。外立面没有装修，水泥墙裸露在外，像一具风干的骨头。脚手架上长满了锈，风一吹，发出咯吱咯吱的声音。
但这栋楼的位置很好。市中心，离海边三公里，周边有学校、医院、商场。1993年泡沫的时候，这栋楼开盘价每平米五千。现在——
“每平米三百。”卖楼的经理说，声音里带着恳求，“整栋卖，不分拆。面积一万两千平米，总价三百六十万。可以谈。”
炜杰算了一下。三百六十万，首付三成一百零八万，贷款七成二百五十二万。
他手里有161万。付完首付，还剩53万。
“旁边那栋呢？”炜杰指着五十米外的另一栋烂尾楼。
“那栋？”经理的眼睛亮了一下，“那栋也是我们的。两栋一起卖，可以打折。”
“打多少？”
“两栋总价七百万。”经理咬了咬牙，“首付两成，一百四十万。贷款八成，五百六十万。”
炜杰的手指在口袋里攥紧了。
两栋。一万两千平米乘以二，两万四千平米。每平米三百。七百万。
三年后，1998年，海口地价回暖。每平米至少两千。两万四千平米，价值四千八百万。
七百万变四千八百万。翻了六倍。
“签。”炜杰说。
经理愣了一下，以为自己听错了：“您说——”
“签。”炜杰从包里掏出一张支票，“首付一百四十万，现在付。贷款手续，你帮我跑。”
经理的手在发抖。他接过支票，看了一眼上面的数字，又看了一眼炜杰。
“先生，您——您是做什么的？”
“挖矿的。”炜杰说。
经理张了张嘴，说不出话来。一个挖矿的，拿出一百四十万支票，买两栋烂尾楼？
炜杰转身，走向第二栋烂尾楼。赵强跟在后面，一瘸一拐。
夕阳从海平面上照过来，把两栋灰色的水泥楼染成金色。
炜杰站在楼前，手伸进口袋，攥着那张刚刚签完的购房合同。
两栋楼。两万四千平米。七百万。
三年后，四千八百万。
这不是买房。是捡钱。
他转身，走向海边的方向。脚步很快，没有犹豫。
身后，两栋烂尾楼在夕阳中矗立。风从海上吹来，带着咸咸的味道。
那是钱的味道。很多很多的钱。